Rastede: Ansprechendes Architektenhaus im Herzen von Rastede (Obj.-Nr.: 6366)

Einfamilienhaus

2

3,57 % inkl. ges. MwSt.

9 m²

4

3

ja

nein

1

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz

1991

n.V.

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 07.02.2034

F

168,06 kWh/(m²*a)

ja

2020

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Architektenhaus in ruhiger Wohnlage von Rastede. Das im Jahr 1991 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als Einliegerwohnung nutzbar, da dort Küchenanschlüsse sowie ein Badezimmer vorhanden sind.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand und ist kurzfristig verfügbar. Es eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum in ruhiger Lage sind. Die Immobilie ist in einer beliebten Wohngegend gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.

Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste WC, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, HWR, Abstellraum, Schlaftrakt mit Flur als Ankleide, 2 Bäder mit Bidet und das große Schlafzimmer.
Dachgeschoss:
Flur, Teeküche, 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum und Heizungsraum.

Kabel Sat TV •

- ELW möglich
- 3 Bäder
- ebenerdiges Wohnen möglich
- Stellplatzart: Carport und Stellplatz im Freien
- Werkstattraum mit Holzfußboden
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Heizungsart: Zentralheizung, Wolf, von 2020 (EWE-Wärme-Plus)
- teilweise Fußbodenheizung
- Wintergarten (beheizbar)
- hochwertige Holzfenster von 1991 mit Isolierverglasung
- teilweise Rollläden, teilweise auch elektrisch
- Elektrik mit FI

Rastede zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Ort ist von einer grünen Landschaft umgeben und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar.

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