Wiefelstede: Neuwertiges Wohnhaus mit Wellness-Oase und großzügiger Garage in Metjendorf (Obj.-Nr. 6339)

Einfamilienhaus

2

3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.

70 m²

3

1

nein

6

6 x Carport; 6 x Außenstellplatz; 6 x Garage

2011

n.V.

neuwertig

Zentralheizung, Fußboden

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 11.09.2033

B

74,83 kWh/(m²*a)

ja

2011

Dieses im Jahr 2011 errichtete Stadthaus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr.

Zu der Immobilie gehört eine große Doppelgarage, die genügend Stellplätze für 3 PKW´s bietet. Eine Werkstatt wurde hier auch berücksichtigt. Hinter der Doppelgarage befindet sich noch ein Carport für weitere Unterstellmöglichkeiten.

Schon beim Betreten des eindrucksvollen Eingangsbereiches wird klar, dass Sie hier geräumig und hell wohnen können. Darüber hinaus erweitert die großzügige überdachte Terrasse das Flächenangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein geräumiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Direkt neben der Küche befindet sich der HWR mit direktem Zugang zu der Garage.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein großzügig geschnittenes Wellnessbadezimmer welches keine Wünsche offen lässt. Die dazugehörige Sauna wurde mit einem eigens dafür errichteten Balkon hergestellt, der durch seine Überdachung als Ruhebereich dient. Der Spitzboden ist als Stauraum nutzbar und über eine Bodeneinschubtreppe begehbar.

Der aufwändig angelegte Gartenbereich ist mit einem Zaun eingefriedet, der das gesamte Grundstück mit genügend Privatsphäre versieht.

Kabel Sat TV •

- Kunststofffenster mit zeitgemäßer Dreifachverglasung
- Designhaustür
- weiße Holzzimmertüren
- stilvolle Betontreppe mit Holzstufen zum Obergeschoss
- elektrische Rollläden mit Zentralschalter
- Fliesen- und Teppichböden
- Fußbodenheizung
- Gasbrennwertheizung
- Lüftungsanlage
- Wellnessbad mit Sauna von 2022
- Deckenspots
- Kaminofenanschluss
- überdachte Terrasse
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Carport hinter der Doppelgarage mit elektrischem Tor
- E-Ladestation 11 KW
- eingezäunter Garten

Metjendorf ist eine exzellente Wahl für all diejenigen, die komfortabel und ruhig aber auch in unmittelbarer Stadtnähe wohnen möchten. Busanbindung, Kitas und Grundschule sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich in Metjendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede (Postleitzahl 26215), der nur 7 km von der Oldenburger Innenstadt entfernt ist. Die Lage der Immobilie bietet eine gute Erreichbarkeit an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Ort bietet ebenso eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

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